¿Cuánto cuesta una casa del programa Vivienda para el Bienestar?
Las viviendas tienen un costo aproximado de $600,000 MXN, con un techo de hasta $1,100,000 MXN según ubicación y superficie. El valor comercial de referencia es superior a $1 millón, y el precio social subsidiado lo pone al alcance de trabajadores que ganan entre 1 y 2 salarios mínimos.
¿Quién puede aplicar a Vivienda para el Bienestar?
Pueden aplicar trabajadores formales con salario entre 1 y 2 salarios mínimos, que no tengan vivienda propia y que no tengan otro crédito hipotecario activo. El programa se canaliza por tres instituciones: Infonavit (sector privado, vía Modelo T100), Fovissste (sector público) y Conavi (sin seguridad social). Cada una atiende un segmento distinto.
¿Cómo solicitar el apoyo de vivienda del Programa de Bienestar?
Para Vivienda para el Bienestar (compra de casa), registrate en viviendabienestar.gob.mx. Para el Programa de Mejoramiento de Vivienda para el Bienestar (apoyo de $40,000 pesos para reparar tu casa actual), registrate en pvb.conavi.gob.mx. Son dos programas distintos del gobierno federal: uno para comprar casa nueva y otro para mejorar una vivienda existente.
¿Cómo recibir el apoyo de los 40 mil pesos para vivienda?
El apoyo único de $40,000 pesos es del Programa de Mejoramiento de Vivienda para el Bienestar (Conavi). Es para mejorar o reparar una vivienda que ya posees, no para comprar nueva. Pre-registro en pvb.conavi.gob.mx con CURP. Después Conavi convoca asambleas comunitarias y visitas técnicas. Si fuiste seleccionado, te entregan tarjeta del Banco del Bienestar con los $40,000. El trámite es 100% gratuito.
¿Cómo inscribirse al programa de vivienda de Claudia Sheinbaum?
El programa de vivienda del gobierno de Claudia Sheinbaum se llama Vivienda para el Bienestar. La inscripción es en viviendabienestar.gob.mx, requiere CURP, datos personales y comprobante de ingresos. El sistema te canaliza automáticamente a Infonavit (vía Modelo T100), Fovissste o Conavi según tu situación laboral. Meta del sexenio: 1 millón de viviendas nuevas, $40,000 pesos a 100,000 hogares para mejoramiento.
¿Cuándo comienza el programa Vivienda para el Bienestar?
El programa fue lanzado oficialmente en 2025 y mantiene el pre-registro abierto durante 2026. La entrega de viviendas se hace por etapas: primero zonas focalizadas (oriente del Estado de México: Chalco, Chimalhuacán, Ecatepec, entre otros municipios) y luego expansión gradual a otros estados a lo largo del sexenio.
¿Necesito tener 1,080 puntos Infonavit para Vivienda Bienestar?
No. Vivienda Bienestar opera bajo el Modelo T100, que requiere solo 100 puntos (no 1,080). Es un sistema simplificado que premia la permanencia en el empleo y el ahorro acumulado, sin consultar el Buró de Crédito. Con 6 meses de cotización continua ya eres elegible.
¿Las casas tienen ecotecnologías incluidas?
Sí. Todas las viviendas del programa incluyen el componente Hipoteca Verde con calentador solar de agua, focos LED ahorradores, llaves y regaderas con sistema de ahorro de agua, y aislamiento térmico en techos y muros según la zona climática.
¿Cuánto tiempo se tarda en juntar 100 puntos Infonavit?
Bajo el Modelo T100 (la vía para Vivienda Bienestar), con apenas 6 meses de cotización continua al IMSS ya puedes ser elegible. Es muchísimo más rápido que los 1,080 puntos del sistema clásico, que pueden tomar entre 2 y 5 años de cotización ininterrumpida.
¿Cuántas semanas equivalen a 100 puntos Infonavit?
Aproximadamente 26 semanas (6 meses) de cotización continua al IMSS suelen ser suficientes para alcanzar los 100 puntos. El conteo de Infonavit es por bimestres, no por semanas directamente, pero la equivalencia funcional es esa.
¿Cuánto me prestan con 100 puntos Infonavit?
Con 100 puntos accedes a viviendas del programa Vivienda para el Bienestar (aproximadamente $600,000 MXN, hasta $1,100,000). El monto exacto depende de tu salario integrado: con 1 salario mínimo el monto máximo es ~$480,000; con 2 salarios mínimos sube hasta ~$1,100,000.
¿Cuándo entra en vigor el Modelo T100 (la vía para Vivienda Bienestar)?
El Modelo T100 entró en vigor oficialmente el 18 de agosto de 2025 y opera plenamente durante 2026. Es parte del Programa de Vivienda para el Bienestar del gobierno federal de Claudia Sheinbaum, con meta de 1 millón de viviendas nuevas al cierre del sexenio.
¿Puedo combinar Vivienda Bienestar con Cofinavit o un crédito bancario?
No directamente. El Modelo T100 está pensado para Vivienda Bienestar a precio social. Si quieres una vivienda más cara y combinar Infonavit con un banco, debes ir por Cofinavit bajo el sistema clásico de 1,080 puntos.
¿Trabajadores independientes pueden acceder a Vivienda Bienestar?
Sí pero por la vía Conavi (no Infonavit). Infonavit/Modelo T100 requiere ser trabajador formal con aportaciones activas al IMSS. Si eres freelance o trabajas por cuenta propia, puedes evaluar afiliarte al IMSS Modalidad 40 (afiliación voluntaria) para acceder vía Infonavit, o registrarte directamente vía Conavi en viviendabienestar.gob.mx.
