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Calcula tus puntos Infonavit en 30 segundos

Ajusta tu edad, salario y antigüedad y mira tu puntaje al instante. Sin NSS, sin registro. Te decimos si calificas a los 1,080 puntos del crédito y cuánto te puede prestar Infonavit.

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Solicitar un crédito Infonavit, ¿cómo se hace?

Solicitar un crédito Infonavit es uno de los trámites más sencillos, sobre todo si tienes claro de antemano qué pasos cumplir para completar la solicitud con éxito.

1. Elige, de todos los créditos disponibles, cuál es el más adecuado a tus necesidades

Como primer paso, selecciona el crédito Infonavit más conveniente a tu situación. Te recomendamos informarte sobre los usos a los que puedes destinar cada uno.

También te conviene prestar especial atención al monto máximo que te pueden prestar, la tasa de interés que vas a pagar y el nivel salarial mínimo con el que tienes que contar ().

2. Confirma si cumples con los requisitos

Después es el turno de checar si cumples con los requisitos del préstamo que quieres. Las condiciones varían según el tipo de préstamo: te recomendamos mirar con atención las del crédito que estés considerando.

  • Antes de precalificar, verifica qué modelo te aplica. Desde 2026 conviven dos sistemas: el clásico (1,080 puntos) y el nuevo Modelo T100 que solo requiere 100 puntos y está pensado para trabajadores con salario entre 1 y 2 salarios mínimos que van por el programa Vivienda Bienestar. Si calificas al T100, la precalificación clásica de abajo no es la vía que te conviene.

3. Completa la precalificación

Si vas por el sistema clásico, la precalificación es una herramienta online indispensable. Te confirma si estás en condiciones o no de acceder a alguno de los créditos que ofrece la institución, en base a tu perfil.

La misma precalificación te indica si estás en condiciones de solicitar el crédito y el monto que te prestarían. Si todavía no llegas a los 1,080 puntos, puedes simular qué cambios te acercan al mínimo:

4. Reúne los documentos exigidos

Cada uno de los créditos del Infonavit exige cierta documentación probatoria. Aquí te dejamos el detalle.

MI PORTAL INFONAVIT - DOCUMENTACIÓN REQUERIDA
¿De quién? Documento
Del derechohabiente de inscripción del crédito (o solicitud especial para Mejoravit)
Acta de nacimiento (original más una fotocopia)
Documento de identidad (INE/IFE o pasaporte)
Del cónyuge (si es crédito conyugal) Acta de nacimiento (original y fotocopia)
Documento de identidad (INE/IFE o pasaporte)
Si aplica a tu caso, acta de matrimonio (original y fotocopia)
Del vendedor (si se trata de una compra) Copia de estado de cuenta bancario (con CLABE)
De la vivienda (a comprar) ‘Avalúo electrónico y dictamen Técnico de Calidad’ confeccionado por una con menos de seis (6) meses de antigüedad
Copia del título de propiedad

Por su parte, el crédito conocido como Mejoravit exige documentación adicional. Incluye una copia de tu CURP (más original) y el estado de cuenta bancario (con CLABE).

5. Presenta la solicitud en una oficina Infonavit

Exhibe tu solicitud de inscripción de crédito (completa y firmada) en la sucursal Infonavit que te quede más cómoda.

6. Selecciona a tu Notario

Una vez completado el paso anterior, tienes que elegir un notario. Son de crucial importancia, ya que son los profesionales que en cooperación con Infonavit formalizan y sustentan legalmente el crédito obtenido. Aquí puedes encontrar una lista de notarios por puntuación (en función de la calidad de su trabajo) y entidad federativa.

7. Sella y firma el Aviso de Retención de Descuentos

Por último, haz sellar y firmar el Aviso de Retención de Descuentos. Este documento se obtiene en la web, accediendo a . Descarga e imprime el archivo, después llévalo a tu lugar de trabajo para que los responsables de la empresa lo sellen y firmen. Recuerda que, una vez realizada la escritura, vas a entregar el documento firmado al notario que seleccionaste.

Créditos Infonavit: ¿qué tipos hay y a qué los puedes destinar?

Mira en esta tabla las posibles finalidades de los principales créditos Infonavit. Hay una gran variedad de líneas de crédito. Entre los destinos posibles están: comprar una vivienda (nueva o usada), edificar en un terreno o lote propio, pagar un crédito hipotecario de otra institución financiera, reparar o ampliar (con o sin garantía), mejorar la vivienda, sumar tus ahorros a un crédito Infonavit, cambiar de casa, o la autoconstrucción en terreno propio.

MI PORTAL INFONAVIT - PRINCIPALES LÍNEAS DE CRÉDITO
Tipos Comprar Construir Reparar o ampliar Pagar hipoteca Mejorar Sumar ahorros
Infonavit Tradicional
Cofinavit Ingresos Adicionales
Cofinavit
Crédito Seguro
Tu Segundo Crédito
Mejoravit
Terreno Infonavit
ConstruYO Infonavit

Para una comparativa más completa de todos los tipos (con montos aproximados, puntos requeridos y a quién aplica cada uno), revisa la tabla detallada:

¿Cuán convenientes son los créditos Infonavit respecto al resto?

Es una buena pregunta y una de las que conviene hacerse antes de adquirir un producto crediticio de este tipo. Hay varias cuestiones financieras que conviene evaluar previamente: el tipo de crédito que realmente necesitas, cuánto ahorro juntaste al momento, a qué lo destinarás y si vas a poder costear la cuota mensual, entre otras variables importantes. Aquí te presentamos los pros y contras más discutidos por los usuarios de los créditos Infonavit.

Ventajas

  • Son de acceso fácil
  • El riesgo de poner tu patrimonio en peligro es de los más bajos del mercado
  • No exigen un pago inicial (enganche) para acceder al crédito
  • Suelen contemplar situaciones de fuerza mayor, como quedar desempleado o sufrir un accidente
  • Admiten créditos de tipo cooperativo (sumar un crédito extra ofrecido por otras instituciones financieras)
  • Ofrecen diversos destinos, lo que los hace adaptables a las necesidades de cada derechohabiente

Desventajas

  • Las tasas de interés suelen ser algo mayores que las de los bancos privados (rondan entre el 1.91% y el 16.5% según producto y salario).
  • Es común que el monto otorgado no alcance para adquirir viviendas grandes, lo que obliga al derechohabiente a combinarlo con créditos de otras entidades financieras (aunque varios créditos nuevos intentan resolver esto).
  • Como el monto a cancelar está medido en UMA (Unidad de Medida y Actualización) o salario mínimo (VSM, para créditos anteriores a 2018), unidades que tienden a aumentar con el tiempo, la deuda puede mantenerse estable o incluso incrementarse si la apreciación de estas medidas es mayor que la amortización mensual (algo perceptible especialmente en los primeros años del crédito).

¿Cuánto puedo cobrar de crédito y cuál es la tasa de interés?

Conoce cuánto dinero puedes obtener como máximo y cuál es la tasa de interés del financiamiento para cada uno de los créditos. Los montos máximos son aproximados y se ajustan anualmente según UMA; consulta el monto exacto al hacer tu precalificación.

MI PORTAL INFONAVIT - TASA Y MONTO MÁXIMO APROXIMADO
Tipos Tasa de interés anual (%) Monto máximo aproximado
Infonavit Tradicional 1.91% a 10.45% (según salario) Hasta ~$2,400,000 MXN
Cofinavit Ingresos Adicionales Infonavit: variable / Banco: condiciones del banco Hasta el doble del Tradicional
Cofinavit Infonavit: variable / Banco: condiciones del banco Infonavit + monto del banco según capacidad
Crédito Seguro Variable según perfil Variable según oferta
Tu Segundo Crédito Variable Hasta el equivalente al Tradicional
Mejoravit ~12% a 16.5% Hasta ~$200,000 MXN

¿Qué requisitos tienes que cumplir para obtener tu crédito?

Los requisitos generales para Infonavit Tradicional, Cofinavit y Cofinavit Ingresos Adicionales son los mismos.

  • Ser derechohabiente
  • Alcanzar 1,080 puntos Infonavit o más
  • Completar el cuestionario de Asesoría Personalizada Infonavit
  • Cursar el taller en línea
  • Presentar dos referencias personales
  • Cumplir con el programa ‘Hipoteca verde’
  • Firmar la autorización para consultas en Sociedades de Información Crediticia (opcional, afecta el monto otorgado)

El resto de los préstamos tiene requisitos específicos o adicionales:

Requisitos adicionales para Mejoravit

  1. Que tu edad sumada al plazo de devolución del crédito no supere los 65 años.
  2. Haber liquidado correctamente créditos Infonavit anteriores (si los tuviste).
  3. Que la vivienda a remodelar sea propiedad exclusiva tuya, de tu cónyuge o de un familiar cercano.

Requisitos adicionales para Tu Segundo Crédito

  1. Dos años de cotización ininterrumpida.
  2. Encontrarte a más de medio año de haber cancelado el anterior crédito Infonavit.
  3. Haber cumplido con los pagos anteriores.
  4. No superar los 65 años de edad.

Requisitos Crédito Seguro

Las condiciones que tienes que cumplir para acceder a Crédito Seguro dependen del crédito al que sumes tus ahorros y del perfil específico aprobado por Infonavit.

Requisitos Crédito Terreno Infonavit

Es el único crédito que pide menos de 1,080 puntos. Este tipo de financiamiento solicita contar con 980 puntos o más.

¿Es realmente necesario que Infonavit tenga acceso a mi historial financiero para recibir un crédito?

No es obligatorio, pero no autorizar el acceso a tu información en las Sociedades de Información Crediticia puede traer consecuencias importantes para el monto del crédito. Un mal historial financiero también puede llevarte a perder un porcentaje considerable del préstamo total. Mira el detalle.

Si autorizas el acceso a tu historial crediticio:

  • Obtienes el 100% del monto posible, siempre que tu historial evidencie una trayectoria financiera intachable.
  • Recibes el 90% del monto, si el historial es considerado bueno o razonable como para que Infonavit confíe en que vas a devolver el préstamo más intereses, pero no es excelente (por ejemplo si presenta deudas mínimas pero solventables).
  • Percibes el 80% del monto total posible, si permites el acceso a tu historial pero éste arroja resultados negativos que podrían poner en riesgo la devolución (deudas importantes en varios rubros).

Si NO autorizas el acceso al historial crediticio:

  • Recibes el 60% del crédito total posible.

¿Qué es Hipoteca Verde y por qué Infonavit la incluye en mi crédito?

Hipoteca Verde es un componente obligatorio (no opcional) que Infonavit suma a casi todos sus créditos hipotecarios desde 2011. Te otorga un monto adicional sobre el crédito principal para que la vivienda se equipe con ecotecnologías que reducen el consumo de agua, gas y luz.

¿Qué cubre el monto extra?

  • Focos ahorradores LED
  • Calentador solar de agua o calentador eficiente
  • Llaves y regaderas con sistema ahorrador
  • Aislamiento térmico en techos y muros (según zona climática)
  • Sistemas de captación de agua pluvial (en algunas regiones)

¿Por qué es obligatorio?

El objetivo es bajar el costo mensual de los servicios para que tu cuota Infonavit se vuelva más manejable. El argumento de Infonavit: el ahorro mensual en luz y gas suele superar el cargo extra que paga el derechohabiente.

¿Cómo se refleja en mi crédito?

En tu estado de cuenta vas a ver un cargo mensual asociado a ecotecnologías. Es parte de tu cuota habitual: no requiere trámite aparte. La vivienda nueva ya viene con las ecotecnologías instaladas; si compras vivienda usada, tienes 6 meses para instalarlas.

Contenido actualizado: 10 de junio de 2026