Realizar la precalificación a un crédito Infonavit le permitirá tomar conocimiento de tres cuestiones credicitias muy importantes. Saber cuántos puntos tiene actualmente, cuánto le prestaría Infonavit y cuál es la fecha estimada en la que estaría en condiciones de acceder al crédito.
Precalificación y puntos
¿Cómo solicito mi crédito Infonavit?
El crédito Infonavit de su interés puede obtenerse en unos cuantos y sencillos pasos. Conozca qué requisitos es necesario cumplir, cómo hacer la precalificación al préstamo, qué documentación es necesario presentar, cómo iniciar la solicitud y cómo hallar notarios.
¿Cuánto le debo a Infonavit?
Una de las principales preocupaciones de los derechohabientes a la hora de contraer un crédito hipotecario con Infonavit es llevar con claridad el monto adeudado. Por ello le daremos recomendaciones sobre cómo leer exitosamente su saldo y le explicaremos por qué en ciertas ocasiones no se reduce, además de tips para saber cómo cancelarla lo antes posible.
¿Cuánto ahorro tengo en mi cuenta?
El nivel de ahorro es uno de los principales indicadores a la hora de obtener un mayor puntaje y, por ende, para saber si puede o no acceder al préstamo Infonavit que tanto desea. Sepa cuánto ahorro tiene siguiendo unas simples instrucciones.
¿Qué información voy a encontrar en mi estado de cuenta Infonavit (histórico)?
El estado de cuenta histórico, al que se puede acceder logueandose a su cuenta, le brinda datos de enorme utilidad a los derechohabientes que ya obtuvieron su crédito. Esto incluye:
- Datos y características financieras del préstamo: comprende el número del crédito, la fecha en que fue otorgado y la forma de pago.
- Monto del crédito otorgado: este se expresado en VSM (Salario mínimo) o UMA (Unidad de Medida y Actualización) y no en pesos, como quizás pensó inicialmente.
- La deuda: se le presenta un listado detallado con todos los evetos de descuento que realizó a su deuda, desde que accedió al préstamo hasta la fecha de hoy.
¿Cómo acceder y obtener mi cuenta Infonavit?
Tener una cuenta Infonavit es de mucha importancia para los derechohabientes debido a que, mediante la misma, se pueden acceder a una larga lista de servicios online, tales como saber cuántos puntos tenemos hasta saber cuánto ahorro hemos reunido. Si ya cuentas con una, solo debes ingresar tu e-mail y contraseña.
Si no lo hizo previamente, para obtener una cuenta tiene que registrarse completando el Número de Seguro Social (de 11 dígitos), la CURP y su RFC.
¿Cuáles son las principales modificaciones que trae consigo la reforma a la ley del Infonavit de 2021?
Desde el año 2021, regirán una serie importante de cambios a la política del Infonavit. En primer lugar, cambia la cantidad de puntos infonavit que son necesarios para poder obtener un crédito. Se pasa de 116 a 1080 puntos infonavit. Si bien la cantidad de puntos es mayor, eso no significa que la precalificación se vuelva más dificil. Todo lo contrario, ya que ahora se necesitan muchos menos bimestres continuos de cotización para acceder a un crédito. En segundo lugar, se otorgarán créditos a los derechohabientes sin necesidad de intermediarios. Anteriormente, era usual que estuvieran involucrados en el trámite las agencias, las constructuras e incluso los coyotes. En tercer lugar, el organismo otorgará créditos sin la necesidad de que la persona tenga -al momento de la solicitud- una relación laboral vigente. Previamente, era condición excluyente que el derechohabiente cuente con una relación estable para acceder a un préstamo. Por último, se incorpora el esquema de autoconstrucción, dando la posibilidad de que los solicitantes se puedan hacer cargo ellos mismos del proceso de dirección y edificación de la obra en un terreno propio.
¿Por qué el NSS es tan relevante para los trámites Infonavit?
Una inquietud común entre los derechohabientes es por qué el Número de Seguro Social (NSS) es tan importante para los trámites vinculados al Infonavit. Bueno, ello se debe a que el NSS es la principal vía de identificación frente a la Entidad. Además, permite fácilmente al organismo saber si los mismos poseen o no una relación laboral vigente o checar si hay atrasos en sus aportaciones patronales, entre otras ventajas.