La precalificación del Infonavit es el semáforo que te dice si ya puedes pedir tu crédito: junta tus puntos (1,080 en el sistema clásico), tu monto máximo y tu ahorro en un solo resultado. La oficial se saca gratis en Mi Cuenta Infonavit, pide registrarte con NSS, CURP, RFC y correo. Si todavía no tienes cuenta (o no quieres crearla), abajo te decimos qué puedes saber sin registro y cómo.
Precalificación sin cuenta: qué SÍ puedes saber ahora mismo
- Tus puntos estimados: con nuestro simulador en tiempo real (edad, salario, bimestres, sin NSS).
- Tu monto aproximado: con la calculadora de crédito.
- Tu precalificación oficial por WhatsApp: el número oficial +52 55 5435 6515 responde sin que tengas cuenta del portal.
Cómo sacar tu precalificación oficial (paso a paso 2026)
- Entra a micuenta.infonavit.org.mxSi no tienes cuenta, elige "Crear una cuenta": necesitas NSS, CURP, RFC y un correo que uses.
- Abre "Precalificación y puntos"El sistema toma tu historial real de cotización, no tienes que capturar nada.
- Lee tu resultadoPuntos actuales, si ya calificas, monto máximo por tipo de crédito y tu saldo de subcuenta.
- Descarga o guarda tu precalificaciónEs tu punto de partida para elegir casa y arrancar la solicitud.
La precalificación no es un compromiso ni gasta "intentos": puedes consultarla las veces que quieras, y se actualiza con cada bimestre cotizado.
Los tres sistemas que hoy conviven (y cuál te aplica)
La SERP está llena de artículos que mezclan sistemas de puntos de épocas distintas. El mapa real en 2026:
- Sistema clásico, 1,080 puntos. El vigente para el crédito tradicional. Suma 7 factores (edad+salario, ahorro, cotización continua, tipo de contrato y 3 del patrón). Es el que simula nuestra herramienta.
- Modelo T100 / Vivienda para el Bienestar. Para quien gana hasta 2 salarios mínimos: prioriza necesidad, no puntaje; los atrasos del patrón no te penalizan y no se consulta Buró. Cómo funciona →
- El viejo "116 puntos". Sistema anterior a 2023 que sigue apareciendo en artículos viejos. Ya no aplica: si un sitio te habla de 116 puntos, está desactualizado.
Cómo leer tu precalificación: qué significa cada número
Tu precalificación muestra cuatro datos y cada uno contesta una pregunta distinta: cuántos puntos llevas, cuánto te presta el Instituto, cuánto ahorro tienes y qué modalidades se te abren. Confundirlos es lo que hace que alguien crea que "no le alcanza" cuando sí.
| Lo que ves | Qué significa realmente |
|---|---|
| Puntos actuales (sobre 1,080) | El semáforo. Con 1,080 o más ya puedes iniciar tu crédito; abajo de eso no, sin importar cuánto ganes. Es un umbral, no un puntaje que te preste más por ser más alto. |
| Monto máximo de crédito | Lo que el Infonavit te prestaría. Sale de tu salario base de cotización y tu edad, no de tus puntos: con menos de 40 años y $15,000 de salario ronda los $544,066; con $20,000, los $646,444. |
| Saldo de tu subcuenta | Tu ahorro: el 5% de tu salario base que tu patrón deposita cada bimestre. No es parte del crédito, se suma a él y funciona como enganche. |
| Capacidad de compra | Crédito más subcuenta. Es la cifra contra la que buscas casa, y de la que aún hay que descontar los gastos. |
| Modalidades disponibles | Lo que se despliega según tu caso: crédito individual, en pareja o con un familiar, segundo crédito, o mejora de la casa que ya tienes. |
Ojo con el descuento mensual: cuando aparece, es un porcentaje de tu salario (20% a 32% aproximadamente), no del precio de la casa. Cómo se forma tu subcuenta →
Por qué tu precalificación puede bajar (y qué la sube)
Tu precalificación no es un número fijo: se recalcula con lo que tu patrón reporta al IMSS, así que baja cuando baja tu cotización. Es la sorpresa más común de quien la consulta hoy y la vuelve a consultar en seis meses.
Lo que la frena o la hace bajar:
- Dejar de cotizar. Sin relación laboral vigente no se suman bimestres y el factor de cotización continua se queda quieto. Es el golpe más grande.
- Que te reporten menos salario. El monto sale del salario base de cotización: si tu nuevo empleo reporta menos al IMSS, tu monto baja aunque a ti te sigan pagando igual por fuera.
- Cambiar de patrón o pasar a contrato eventual. Tres de los siete factores del sistema clásico dependen de tu empresa, la antigüedad con el mismo patrón vuelve a empezar y no todos los tipos de contrato puntúan igual.
- Usar tu ahorro. Si retiraste dinero de tu subcuenta, baja tu capacidad de compra.
- Cumplir años. El crédito debe quedar pagado antes de los 70: a mayor edad, menos plazo y menos monto. Con $20,000 de salario, antes de los 40 ronda $646,444 y a partir de los 40, $625,969.
Lo que la sube: cotizar sin huecos, quedarte en la misma empresa y que tu salario integrado se reporte completo. Checa cómo vas antes de cambiar de trabajo.
Precalificación del Infonavit y preaprobación bancaria: no son lo mismo
La precalificación del Infonavit mide tu historial de cotización; la preaprobación de un banco mide tu historial de crédito, y por eso una te puede salir bien y la otra mal el mismo día.
| Precalificación Infonavit | Preaprobación bancaria | |
|---|---|---|
| Quién la emite | El Instituto, con lo que tu patrón reporta al IMSS | Cada banco, con su propio modelo de riesgo |
| Qué mira | Puntos (1,080), salario cotizado, edad y subcuenta | Ingresos comprobables, historial en buró y deudas vigentes |
| Peso del buró | No es el eje de la evaluación | Es el eje: un mal historial la tumba |
| Costo y límite | Gratis y las veces que quieras | Sin costo, pero deja rastro de consulta |
| Para qué sirve | Saber tu monto y arrancar tu solicitud | Comparar tasa y plazo de mercado |
Si vas por un esquema que suma un crédito bancario al del Infonavit, sí necesitas las dos. Aquí está el mapa de los tipos de crédito del Instituto.
Qué te dice cada resultado y qué hacer con él
Hay cuatro resultados posibles y cada uno tiene un siguiente paso distinto: ninguno es callejón sin salida, pero tampoco todos se resuelven esperando.
| Tu resultado | Qué significa | Tu siguiente paso |
|---|---|---|
| Ya calificas (1,080 o más) | Puedes iniciar el trámite hoy. El monto es tu techo de crédito, no el precio de la casa. | Toma el curso Saber Más para Decidir Mejor, que es requisito, y arranca tu solicitud. |
| Te falta poco | Suelen ser unos bimestres más de cotización continua: el puntaje se mueve solo mientras sigas trabajando. | Evita cambiar de empleo, verifica que tu patrón esté al corriente y vuelve a checar cada bimestre. |
| Te falta mucho | Es un plan de mediano plazo. Pasa con poca antigüedad o cotización interrumpida. | Evalúa unir tu crédito con otra persona y, si ganas hasta 2 salarios mínimos, Vivienda para el Bienestar, que no va por puntos. |
| No cotizas hoy | Sin relación laboral vigente el sistema no puede calcularla completa. | Si trabajas por tu cuenta, existe el esquema para independientes. Si solo estás entre empleos, tus puntos y tu ahorro no se pierden. |
Errores comunes al interpretar tu precalificación
El error más caro es leer el monto máximo como si fuera el precio de la casa que puedes comprar. No lo es: hay que sumarle tu subcuenta y restarle los gastos de la operación. Los cuatro malentendidos que más se repiten:
- Creer que el monto es el precio finalTu presupuesto real es crédito más subcuenta, menos los gastos de compra (avalúo, notaría, registro y seguros), que rondan el 7% del valor de la vivienda: en una casa de $700,000, unos $49,000 en efectivo.
- Creer que más puntos son más dineroLos 1,080 son una puerta: la abres o no. Tener 1,200 no te presta más; el monto lo define tu salario y tu edad.
- Creer que caduca, que gasta intentos o que ya es un crédito autorizadoNada de eso: es una foto de hoy, se actualiza sola cada bimestre y después vienen el curso, la solicitud, la vivienda, el avalúo y la firma ante notario.
- Pensar que el dinero es de un banco, o pagarle a un gestor para "subirla"El crédito lo otorga el Instituto con las aportaciones patronales, y la precalificación es un cálculo automático con datos del IMSS: nadie la mueve desde fuera. Todos los trámites del Infonavit son gratuitos.
Preguntas frecuentes
¿Cómo checar mi precalificación Infonavit?
Gratis en micuenta.infonavit.org.mx (sección 'Precalificación y puntos', necesitas cuenta con NSS, CURP y RFC), por el WhatsApp oficial +52 55 5435 6515 sin cuenta, o estimándola al instante con nuestro simulador de puntos y la calculadora de monto.
¿Qué es la precalificación de crédito Infonavit?
Es la evaluación previa que junta tus puntos, tu monto máximo de crédito y tu saldo de subcuenta en un resultado. Te dice si ya puedes iniciar la solicitud y con qué presupuesto. No es un compromiso: puedes consultarla las veces que quieras.
¿Cómo sacar la precalificación de Infonavit 2026?
1) Crea o abre tu cuenta en micuenta.infonavit.org.mx (NSS, CURP, RFC y correo). 2) Entra a 'Precalificación y puntos'. 3) El sistema calcula con tu historial real: puntos, monto y ahorro. 4) Guarda el resultado para arrancar tu solicitud.
¿Cuántos puntos necesito para precalificar?
1,080 puntos en el sistema clásico vigente. El viejo umbral de 116 puntos ya no existe (era el sistema anterior a 2023), y el programa Vivienda para el Bienestar no funciona por puntos clásicos sino por criterios de necesidad para quien gana hasta 2 salarios mínimos.
¿La precalificación tiene vigencia?
El resultado refleja tu situación al momento de consultarla y se actualiza con cada bimestre que cotizas. Si cambias de trabajo, tu salario cotizado baja o dejas de cotizar, tu puntaje puede variar, conviene re-checarla antes de iniciar la solicitud.
¿La precalificación garantiza que me den el crédito?
No. Es una evaluación previa e informativa: no aparta dinero ni autoriza nada. Después vienen el curso Saber Más, la solicitud, la elección de la vivienda, el avalúo y la firma ante notario, y el monto se recalcula al formalizar.
¿Por qué bajó mi precalificación de Infonavit?
Casi siempre por tu cotización: dejaste de cotizar, tu nuevo patrón reporta un salario base menor al IMSS, cambiaste de empresa (la antigüedad con el mismo patrón vuelve a empezar), pasaste a un contrato eventual o retiraste dinero de tu subcuenta.
Fuentes: portal Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) · reglas del esquema de
precalificación vigente y Modelo T100 (Infonavit / Gobierno de México) · Sitio informativo no
oficial: metodología.