El programa Unamos Créditos de Infonavit (conocido también como Crédito Familiar o Corresidencial) permite que dos derechohabientes combinen sus capacidades crediticias para comprar una vivienda en copropiedad. No es necesario que sean pareja: pueden ser hermanos, padres con hijos, amigos, o familiares directos.
En 2026, este esquema permite acceder a montos de hasta aproximadamente $5,870,004 MXN, una cifra que abre la puerta a viviendas significativamente mejores que el crédito individual.
Ingresa los salarios integrados de ambas personas que van a unir créditos. La calculadora estima el monto combinado al que podrían acceder. Es una aproximación; Mi Cuenta Infonavit te da el número exacto con tu perfil real.
Unamos Créditos es un programa flexible. Los participantes pueden ser:
La diferencia clave con el Crédito Conyugal es que Unamos Créditos no exige vínculo formal de pareja. Sin embargo, todos los participantes adquieren la vivienda en copropiedad con derechos y obligaciones equivalentes.
Cada uno de los dos solicitantes debe cumplir individualmente con:
Documentación adicional respecto al crédito individual:
| COMPARATIVA: UNAMOS CRÉDITOS vs CONYUGAL vs COFINAVIT | |||
|---|---|---|---|
| Característica | Unamos Créditos (familiar) | Conyugal | Cofinavit |
| ¿Quién participa? | 2 personas (familia, amigos, no necesariamente pareja) | 2 cónyuges (casados o unión libre) | 1 derechohabiente + 1 banco privado |
| Vivienda en copropiedad | Sí, entre los 2 derechohabientes | Sí, entre la pareja | No, solo a nombre del derechohabiente |
| Monto máximo aprox. | ~$5.87M MXN | ~$6.8M MXN | Infonavit + lo que apruebe el banco |
| Acta requerida | Ninguna específica | Matrimonio o concubinato | Ninguna específica |
| Riesgo si hay conflicto | Disputa de copropiedad (legal) | Disputa marital (legal) | Solo afecta al derechohabiente |
El aspecto más delicado de Unamos Créditos es que la vivienda queda en copropiedad entre los dos solicitantes. Esto implica derechos pero también responsabilidades compartidas que conviene entender antes de firmar.
Recomendación: antes de unir créditos con alguien, conviene firmar un convenio privado (notarial o ante abogado) que establezca claramente las reglas: quién habita, quién paga qué proporción de la cuota, qué pasa si uno se separa, etc.
Recomendación adicional: firmar un convenio privado sobre las reglas de uso, pago y resolución de conflictos antes de la firma de la escritura.
Hasta aproximadamente $5,870,004 MXN según datos oficiales de 2026. El monto real depende del perfil combinado de ambos solicitantes (salarios, edades, ahorros acumulados).
Sí. Unamos Créditos no exige vínculo familiar formal. Pueden ser amigos cercanos siempre que ambos sean derechohabientes Infonavit y cumplan los requisitos individuales.
En ese caso te conviene el Crédito Conyugal (si están casados) o la modalidad Corresidencial (si están en unión libre). Las condiciones son similares pero los nombres y documentos varían.
El Fondo de Protección de Pagos cubre la cuota por algunos meses. Después, el otro copropietario asume el pago completo. Es importante prepararse para este escenario antes de firmar.
Por defecto, cada uno paga su parte proporcional al crédito individual aportado. Si los dos tienen salarios similares, cada uno paga aproximadamente la mitad mediante retenciones automáticas que les hacen sus respectivos patrones.
Sí. Ambos figuran como copropietarios en la escritura definitiva. Si después quieren que solo uno quede como propietario, hay que hacer un trámite notarial de cesión o compraventa entre ellos.
